ИНКОМ-Недвижимость (79)

На вторичном рынке загородной недвижимости, в том числе в сегменте элитного жилья, сейчас можно встретить очень разные предложения. Но какие из них наиболее востребованы? Оказывается, для потенциальных покупателей гораздо важнее метраж дома, нежели площадь самого участка. Если раньше покупателям в...

Не секрет, что любой потенциальный покупатель недвижимости очень серьезно относится к процессу ее выбора. Причем, это касается абсолютно всех покупателей, в независимости от уровня их достатка. Другое дело запросы и предпочтения: покупатель элитного жилья может быть более требователен относительно...

Введение ипотеки в загородных проектах автоматически поднимает интерес не только к рядовым предложениям, но и к объектам с большей площадью. В результате средний бюджет сделки может увеличиться. Так, в поселке «Маленькая Шотландия», после обеспечения кредитных условий покупки, спрос на дорогие...

Не так давно, когда наша страна только догадывалась, чем может для нас обернуться кризис, некоторые девелоперы предлагали необычные проекты - симбиоз коттеджных поселков и загородных отелей. Кому-то подобная идея казалась чрезвычайно удачной, ведь здесь и закрытый поселок, и отель с развитой...

Кто из нас, мечтая о загородном доме, не представляет его себе в живописном месте, рядом с рекой или другим водоемом, неподалеку от леса, куда можно было бы, например, ходить за грибами всей семьей или устраивать пикники, расположившись под высокими соснами. Спрос на такие участки гораздо выше...

По данным Управления Вторичного рынка Компании Инком Недвижимость, вопреки многолетней тенденции, в прошлом году самый высокий темп роста цен был зафиксирован в сегментах «комфорт» и «премиум». При этом средний бюджет сделки практически не изменился. С осени 2013 г. рынок дорогой вторичной...

На этой неделе «шотландцы» получили сразу два приятных сюрприза. В поселок наконец-то пришла настоящая зима, столь долгожданная после оттепели и скупого на яркие краски декабря. По обочинам дорог выросли сугробы, лапы елей припорошил снег, а рядом с игровыми площадками появились первые снеговики. ...

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил что, земельные участки на Симферопольском шоссе наиболее привлекательны для строительства дач. На сегодняшний день в этом направлении расположено большинство объектов данного сегмента недвижимости...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале предновогодней акции: всем покупателям таунхаусов в поселке «Зеленый город» застройщик дарит сертификат на покупку мебели в размере 50 тыс. рублей. Выбрать подходящий гарнитур можно будет у компании партнера...

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что по итогам 2013 года наиболее востребованным форматом в сегменте загородной недвижимости были участки без подряда и квартиры в домах малой этажности. На фоне общей ценовой стабильности на рынке...

Что такое ландшафтный дизайн загородного дома, кому и для чего он нужен? Бытует мнение, что ландшафтный дизайн – это просто высадка деревьев и разбивка цветников. Однако, это не совсем так. Это полное благоустройство территории, создание общей композиции дома и природного пространства вокруг. ...

Оценивая итоги 2013 года на рынке вторичного жилья, эксперты компании «Инком-Недвижимость» пришли к выводу, что состояние равновесия продолжается и так будет еще не один год, пока макроэкономика полностью не оправится от удара 2008 г. При этом аналитики отмечают, что рынок в целом стал более...

На сегодняшний момент с помощью ипотеки в Москве и Подмосковье можно купить практически все, что угодно. Чаще всего ипотечные сделки производятся на рынке новостроек, а затем уже на вторичном рынке недвижимости. Кроме того, некоторая часть от всех ипотечных сделок совершается в инвестиционных...

На рынке недвижимости встречаются как недооцененные, так и переоцененные объекты, причем последние встречаются в несколько раз чаще. Это связано с тем, что собственники жилья обычно склонны к преувеличению стоимости своей недвижимости. Кто-то рассчитывает на небывалый рост цен по некоторым...

В последние годы ситуация на рынке загородной недвижимости резко изменилась: теперь условия, исходя из своих потребностей и предпочтений, диктуют покупатели. Раньше лишь небольшое количество людей могло позволить себе купить коттедж в организованном поселке Подмосковья, причем выбирать приходилось...

Задумавшись о покупке квартиры, первым делом мы стараемся узнать актуальную стоимость одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке недвижимости. Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», в преддверии Нового года цены на ликвидное жилье эконом класса поднимутся в пределах 5%. Традиционно, деловой сезон на рынке вторичного жилья в городе завершается к концу ноября. При этом в начале декабря еще отчетливо...

«Благоприятная экологическая обстановка и хорошее природное окружение являются одними из наиболее важных критериев при выборе загородной недвижимости. Однако для некоторых будет достаточно наличие лесных деревьев или небольшого озера неподалеку, другие хотят жить вблизи крупных рек и водохранилищ...

В последнее время здесь и там мы слышим о загадочных плавучих домах. Для европейских стран, вроде Нидерландов, Англии, Германии, Италии и других, это знакомый формат недорогой недвижимости, но для нашей страны это понятие новое. Для России, в общем, и для Подмосковья, в частности, это явление...

Траншевая система продаж заключается в том, что девелопер разделяет свой проект на несколько очередей и продает их в разные периоды, друг за другом. На загородном рынке недвижимости это вполне предсказуемо и логично, особенно, когда речь идет о каких-то масштабных проектах или о непростой...

Остался всего месяц с небольшим до самого любимого праздника россиян – Нового года. Это значит, что осталось совсем мало времени на то, чтобы определиться как, с кем и, главное, где его отметить. Москвичи не первый год предпочитают снимать на новогодние каникулы комфортабельные коттеджи в...

Постепенно здесь и там мы начинаем слышать традиционные для осеннего сезона вопросы: «где вы планируете отмечать Новый год?» или «вы уже решили, куда поедете на праздники?». Действительно, до Нового года остается почти два месяца, а это значит, что пришло время планировать его празднование...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», чем моложе покупатели жилья, тем меньше их интересуют семейные истории прежних жильцов: лишь каждый пятый задает вопросы о прошлом приобретаемого жилья. Сегодня покупатели вторичного жилья в наибольшей степени...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» примет участие в Московской специализированной выставке «Домшоу», которая пройдет 8–9 ноября в торгово-выставочном центре «Тишинка». Один из крупнейших риэлторов представит посетителям более 25 тысяч объектов загородной недвижимости...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь предлагаемых участков за последние 5 лет уменьшилась почти на 18% и сейчас составляет 14,7 сотки. Наибольшей популярностью у покупателей загородной недвижимости эконом-класса...

По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» примерно для 70% клиентов решающим фактором при покупке «загородки» могут стать дополнительные бонусы и подарки. При этом наиболее популярны предложения с дисконтом, либо варианты, где застройщик...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акции: в коттеджном поселке «Пестово» с 1 октября 2013 года пять готовых домовладений предлагаются по специальной цене - 750 тыс. долларов. На сегодняшний день данный проект реализован на 80%. Большинство...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», квартиры в сталинских высотках сегодня сложно отнести к элитному сегменту. Покупатели, готовые заплатить за жилье десятки и сотни миллионов, предпочитают смотреть на памятники советского монументального классицизма...

По оценкам аналитиков Корпорации «Инком», самое большое количество сделок по таунхаусам и дуплексам совершается в сегменте поселков, находящихся в границах 5-15 км от МКАД. При этом в общей экспозиции загородных квартир доля таких объектов составляет более 35%. ...

Если мы владеем квартирой на первом этаже и хотим ее продать, все кому не лень станут повторять в один голос, что такую квартиру продать будет очень и очень сложно. Аргументы вроде бы весомые: подбирая вариант для покупки, клиенты риэлтерских компаний очень часто оговаривают, что будущая квартира...

Не секрет, что время от времени жители коттеджных поселков стремятся улучшить качество своей загородной жизни. Для высказывания своих пожеланий, предложений, а иногда и жалоб необходимы специальные службы, которые могли бы в кратчайшие сроки рассмотреть информацию, поступающую от жителей поселка и...

Что важно учесть, покупая квартиру, предназначенную для последующей сдачи в аренду? Какие детали повысят ее стоимость? Попробуем разобраться вместе. Разумеется, первое, на что следует обратить внимание – это месторасположение. Самые высокие арендные ставки по-прежнему на квартиры, расположенные в...

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что большинство покупателей дуплексов данный формат привлекает возможностью значительного увеличения жилой площади без привлечения кредитов, а также камерность проживания за городом. Наиболее...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале продаж в поселке таунхаусов «Фирсановка Лайф», расположенном в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Минимальная цена предложения на таунхаус площадью 211 кв. м с участком 1,5 соток составляет 7,9 млн рублей. Поселок...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что для строительства домов наиболее востребованы участки экономкласса со всеми коммуникациями, в ближайшем Подмосковье. Самые доступные по цене предложения данного формата можно приобрести в...

По данным Корпорации «Инком», порядка 80% семей, находящихся в поисках таунхауса, отказываются от предложений без участков. При этом 56% загородных поселков включают секции с прилегающей территорией, которая в среднем не превышает 3 соток. По данным Корпорации «Инком», для большинства покупателей...

По данным Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», с началом делового сезона цены выросли только на самые дешевые квартиры. При этом номинальный рост стоимости вторичного жилья по всем сегментам составил 1%. «Традиционно преобладает спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры...

Специалисты Службы ипотечного кредитования компании «Инком-Недвижимость» рассказали о том, как сегодня можно оптимально и наиболее выгодно подобрать ипотечную программу. Выяснилось, что экономия за весь срок кредитования может составлять до 10%. На протяжении последних трех лет неизменно около...

По данным Корпорации «Инком», почти 35% покупателей загородных таунхаусов перед заключением договора просят риэлтора познакомить их с соседями. Порядка 50% будущих владельцев обязательно спрашивают продавцов о жителях своего дома. При этом менее 15% вообще не интересуются, кто хозяин квартиры за...

Агентства недвижимости предоставляют определенные услуги. Как к поставщикам услуг мы можем предъявлять к ним определенные требования по качеству обслуживания клиентов. Как известно, есть обычные агентства недвижимости, а есть элитные, но, тем не менее, все из них стремятся к повышению качества...

Любая семья мечтает иметь собственное, отдельное жилье. Это может быть квартира, таунхаус или коттедж. Какой бы ни была мечта, способы ее реализации не так уж и разнообразны. В последние годы покупка недвижимости в ипотеку стала для россиян чем-то почти самим собой разумеющимся и логичным. Все...

По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», около 80% покупателей, переезжая за город, в первую очередь рассматривают районы, ближайшие к нынешнему местоположению. Такой выбор обусловлен желанием не менять свое социальное окружение и привычную...

Кто не мечтает о загородной недвижимости? В идеале, мы представляем себе аккуратненький дом или коттедж, в котором могла бы разместиться вся наша семья. Для полноценной, комфортной жизни за городом нам необходимы определенные блага цивилизации, чтобы мы не чувствовали себя обделенными городскими...

По данным Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», до 30% предложений поселков, находящихся у крупных озер, рек и водохранилищ, относятся к сегментам «бизнес» и «элит». Это обусловлено не только уникальностью месторасположения таких проектов, но и постепенным сокращением...

По данным Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», проведение необычных акции для покупателей земле- и домовладений в Подмосковье значительно увеличивает спрос на объекты недвижимости. Так, благодаря уникальному подарку – путешествию на двоих в теплые страны – темпы...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает, что около 50% покупателей, приобретающиж жилье в Подмосковье для постоянного проживания, интересуются Московской пропиской. Запросам таких клиентов соответствует около 70% загородной недвижимости, расположенной на...

По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» только 15% покупателей готовы к приобретению и содержанию собственного загородного дома, остальные выбирают альтернативные варианты – квартиры в малоэтажных домах. Покупатели переезжают в Подмосковье...

По оценкам Корпорации «Инком», не более 25% поселков таунхаусов в Подмосковье имеют оригинальную концепцию, которая выражается в названии, архитектурном облике, фирменном стиле и рекламном продвижении проекта. По данным Аналитического центра Корпорации «Инком», в оставшихся 75% случаев проект...

Пресненский район с его разнообразием в архитектурных стилях, с его смешением прошлого и будущего в сфере строительства, с неповторимым колоритом и очарованием старинных домов сталинского типа на набережной – очень перспективный и престижный район. Он уступает разве что Хамовникам, Арбату и даже...

Антон Архипов руководитель офиса «Сретенское», департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Существует две группы неблагоприятных факторов, снижающих интерес покупателей к объектам недвижимости. К первой мы относим соседство с объектами, уменьшающими привлекательность...